办理条件
1、个人全款从开发商购买商品房的转移登记(新房);
2、个人贷款从开发商购买商品房的转移登记和抵押登记(新房)不动产交易、办税、登记一次办。
办理材料
(一)不动产登记申请书(系统自动生成,无需提供);
(二)申请人身份证(数据共享方式获取电子证照);
(三)已备案的商品房买卖合同(系统自动获取,无需提供)、借款抵押合同;
(四)依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证(数据共享方式获取电子证照)。
注:群众根据实际需要选择办理事项,上述材料为情况最复杂时提交材料数。
办理流程
(一)申请人到宜昌市民之家二楼不动产交易登记大厅“办理新购商品房不动产权证”一事联办窗口提交全套材料。
(二)受理人对本批申请材料进行过程和条件核查,并签字作出审批决定。
(三)审批通过后,申请人可选择邮寄、自行领取、委托他人领取等方式获得办理结果。
办理时限及费用
办理时限:
法定办理时限30个工作日。
办理费用:
1、登记费:住宅 80 元/件,非住宅 550 元/件;
2、工本费:每增加一本证书加收工本费 10 元;
办理地址
宜昌市民之家二楼不动产交易登记大厅
1、受理窗口
宜昌市民之家二楼不动产交易登记大厅“办理新购商品房不动产权证”一事联办窗口
2、咨询电话
0717-6233725