【导语】：2021年7月1日起，宜昌将调整住房公积金使用政策，启动 “商转公”业务，商转公贷款注意事项见正文。
2021年7月1日起，宜昌将调整住房公积金使用政策，启动 “商转公”业务。
现向大家介绍几点需要注意的地方：
（一）有下列情况之一的，按购买第二套住房认定：
1、购房所在地、公积金缴存地、户籍所在地等相关工作生活地的房管或不动产部门出具的《家庭现有住房查询结果证明》中借款人已登记二套住房（含本次商转公住房）。
2、借款人已有1次已结清的公积金贷款。
（二）住房公积金贷款有等额本息和等额本金两种还款方式，借款人可根据个人收入情况选择，一经确定在整个还款期内不能更改。
（三）贷款资金直接转入主借款人个人银行账户。
（四）借款人办理贷款后，个人账户的住房公积金只能用于委托扣划还贷，不能办理其他形式的提取。在贷款未结清前，不能再次申请住房公积金贷款。
（五）主借款人在单位缴存住房公积金的，缴至年月距当前申请登记年月小于等于3个月的，视同正常缴交可以办理贷款，大于3个月的为欠缴不能办理贷款；其他借款人在单位缴存住房公积金的，缴至年月距当前申请登记年月小于等于3个月的，视同正常缴交可以参与贷款额度计算，大于3个月的为欠缴不能参与贷款额度计算。
主借款人以灵活就业人员缴存住房公积金的，未按月正常缴存的不能办理贷款；其他借款人以灵活就业人员缴存住房公积金的，未按月正常缴存的不能参与贷款额度计算。
（六）已办理公积金组合贷款的，不能办理商业银行购房贷款转公积金贷款。
温馨提示：微信搜索公众号宜昌本地宝，关注后在聊天框回复【公积金】即可获取宜昌公积金缴存指南、、提取指南、贷款指南、商转公指南及网上办事入口。
