宜昌新房网上缴税操作流程

　　1.访问路径

　　【鄂汇办】--【左上角城市定位选择“宜昌市”】--【更多服务】--【税收缴费】--【商品房线上缴税(宜昌市)】

　　2.操作流程

　　(1)买方进入【商品房线上缴税(宜昌市)】，根据房屋坐落地选择归属地(以夷陵区为例)，点击下一步。

　　(2)登记列表显示目前买方所有已做转移登记的房屋信息，选择本次申报缴税房屋信息，确认房屋基本信息，根据实际情况填写已有房屋套数(不含本次交易房屋)及家庭成员信息。若买方存在其他家庭成员(配偶及未成年子女)，点击添加家庭成员，输入家庭成员姓名、身份证号、与家庭成员的关系等信息;若需要删除家庭成员信息，点击删除家庭成员信息。录入完成后，点击提交。

　　(3)进入“不动产交易一体化缴税”，系统提示“您本次购房是否使用本人的拆迁补偿款”，选择“不使用”，点击下一步。说明：暂不支持使用拆迁补偿款享受契税优惠线上办理方式，若您需要使用拆迁补偿契税优惠，请选择线下办理。

　　(4)进入买方税费申报页面，页面展示房屋交易信息及买方税款信息。若有减免税额，点击减免税额数字(蓝色)超链接，会显示相应的减免性质。确认税款信息无误后，点击申报缴款，系统提示“尊敬的纳税人您好：您此次的不动产交易申报已发起申报复核流程，请耐心等待税务部门复核，复核完成后，我们将告知您复核结果。申报信息复核期间，您也可以到办税服务厅办理，感谢您的使用”。点击“作废”按钮，可以作废申报信息。请纳税人耐心等待税务部门复核，复核完成后将会收到短信通知。

　　(5)税务部门完成审核后，买方会收到短信提示(短信提示号码为湖北政务服务网预留的通知人手机号码)：“尊敬的纳税人(***)您的房产交易办件号(******)纳税申报复核通过，您可以登录系统继续办理缴税等后续事宜(请在收到该短信后72小时之内完成缴税)”。若纳税人超过时间未缴税，线上流程终止。

　　(6)在收到短信后，买方再次通过【更多服务】--【税收缴费】--【商品房线上缴税(宜昌市)】途径，登记列表再次显示目前买方所有已做转移登记的房屋信息，选择本次申报缴税房屋信息，确认房屋基本信息。

　　(7)再次进入“不动产交易一体化缴税”，系统提示“您本次购房是否使用本人的拆迁补偿款”，再次选择“不使用”，点击下一步。

　　(8)页面展示房屋交易信息及买方税款信息。若有减免税额，点击减免税额数字(蓝色)超链接，会显示相应的减免性质。确认税款信息无误后，点击申报缴款。点击“作废”按钮，可以作废申报信息。

　　(9)点击确认缴款，有“云闪付”、“支付宝”、“微信”三种付款方式。由于银联无卡支付限额规定，为避免出现限额不够，无法支付的情况，建议纳税人首选工商银行、农业银行、中国银行、建设银行的银行卡，选择付款方式后，点击确认缴税。

　　(10)缴款成功后，可查看下载电子完税凭证。

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