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宜昌既有住宅加装电梯怎么申请?
2021-12-17 09:47【我要纠错】

【导语】:宜昌市加装电梯需经过本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3 以上的业主,且占总人数2/3以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积3/4 以上的业主且参与表决人数3/4 以上的业主同意,并经社区居民委员会核实。

  宜昌既有住宅加装电梯申请:

  1.编制初步方案:

  实施主体在县市区(含宜昌高新区,下同)住建部门以及街道(乡镇)的指导下编制加装电梯初步方案。

  注:初步方案可采用简图形式,注明电梯位置、井道及连廊尺寸、周边环境、公共区域占用情况等内容,并附权益补偿方案。加装电梯位置应遵循“因地制宜、减少占用”的原则。初步方案的制定要充分考虑业主意见和建议,对低层或相邻建筑业主造成通风、采光影响的,要优化方案,减少不利影响,并做好沟通解释工作。具体示例见附件 1。

  2.征询业主意见:

  实施主体在社区的指导下,通过上门签字或是宜格微治理平台投票等方式征求意见。

  注:实施主体需将加装电梯的相关情况告知本单元全体业主(建议查阅产权证核实业主身份),确实无法当面告知的,建议采用电话、短信或邮寄等方式告知,并保存好告知记录。加装电梯需经过本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主,且占总人数2/3以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4 以上的业主同意,并经社区居民委员会核实。

  3.提出初步申请:

  达到法定表决比例后,实施主体可向县市区住建部门提出加装电梯初步申请,并提供以下材料: 

  (1)既有住宅加装电梯初步方案单元业主征询意见书;

  (2)既有住宅加装电梯业主授权委托书;

  (3)既有住宅加装电梯初步审查申请书。

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