【导语】：相信有不少人已经通过本地宝的文章了解了宜昌不动产登记办理的常规手续，那么购买二手房的时候，登记办理有什么不同吗？
为什么要实行不动产统一登记
1、为了保护不动产权利人合法财产权。统一登记后，可以减少因“证出多门”产生的产权不清、重复登记、错漏登记等情况的发生，更好地理清当事人之间的不动产权利界限、减少权属纠纷，提高登记的准确性和权威性，更好维护当事人的不动产物权。
2、方便企业和群众，减轻当事人负担。分散登记时，土地到国土资源部门办理《国有土地使用证》、《集体土地所有权证》、《集体土地使用证》，房屋到房管部门办理《房屋所有权证》，承包地到农业部门办理《土地承包经营权证》，栽种的树木到林业部门办理《林权证》。统一登记之后，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，可以大大减轻群众负担。
3、提高政府治理效率和水平。分散登记时各部门都配备一套专门人员、机构、场所以及设施设备等，国家不仅为此多支付很多人力物力成本，而且由于各部门之间的职能交叉容易导致部门之间的争权夺利或者推诿扯皮，降低行政办事效率。建立不动产统一登记制度，理顺部门职责关系，整合不动产登记职责，可以促进政府职能转变，大大减少政府行政成本，提高办事效率，提高政府的公信力。
办理材料
办理流程
1、到金江银座二楼的房屋土地联合测绘窗口申报测绘
2、领取测绘结果后到一楼宜昌市房屋交易与产权管理处做交易备案并缴纳税费及二手房资金监管
3、待领取《宜昌市房屋交易告知单》后到三楼不动产登记窗口办理不动产转移登记
办理网点
宜昌市不动产登记中心高新区受理点：
电话：0717-6753239
宜昌市不动产登记中心猇亭区受理点：
电话：0717-6516949
宜昌市不动产登记中心葛洲坝受理点：
电话：0717-6796022
办理时限及费用
一、承诺时限
自受理登记之日起15个工作日
咨询电话：0717—6237127
二、登记费
1、住房：80元/ 套
2、非住房：550元/ 件
向一个以上房屋权利人核发不动产权证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元
收费依据：《国家房改委、财政部关于规范登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号)
