【导语】：二手房买卖双方在过户时需要经过多少时间，具体的步骤是什么，具体的流程是怎么样的。
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
第二步，签订二手房买卖合同。
第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。
第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。
商转公贷款是宜昌公积金中心帮助首套首贷刚需购房缴存人减轻还贷压力而开办的业务，目前仅适用宜昌缴存人在宜昌区域内购买的拥有自主产权的首套首贷一手自住住房，二手房不可以办理。
宜昌二手房均价赶超新房，达8582元/平方米，不知道朋友们对此有何看法呢？
现在更多购买二手房的市民也会依赖住房贷款，申请二手房贷款首付是多少呢？二手房首付和新房首付一样吗？二手房首付的计算方法是什么呢？
买了二手房，准备收房了，可是没有注意一些收房的细节，欢天喜地的搬进去，结果却不是理想中的房子，那么你应该提前注意这些问题。
二手房购买的各项收费计算方式，让你不再担心被骗了。
二手房也是需要交费的，而且在交易的时候需要办理相关的完税证明，那么在办理的时候需要些什么材料呢？
在房价日益高涨的今天，买价格相对较低的二手房不失为一个明智的选择，然而怎么样去选择二手房却困扰了不少人。
买房是人生大事，买二手房时需要操心的地方就更多了，因为二手房涉及买卖双方，房产需要办理过户手续。
只有房产证过户之后，买房者才在真正意义上拥有了该房屋的所有权，那房产证过户办理的具体流程有那些呢?下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。
二手房交易缴税的优惠政策，如果符合条件的话是能省下一部分开支的。
二手房能用公积金贷款么，如果能贷款，那么具体的流程是什么，需要什么材料？
二手房市场鱼龙混杂，特别是在政策暂未明确的状态下无论是买房还是卖房都需要多一个心眼，二手房交易过程中，常见购房陷阱需要了解清楚。在二手房买卖过车中，买方和卖方各需要注意什么呢?
2023-07-18 10:44 来源：宜昌住房公积金中心
2019-12-15 16:26 来源：吉屋
2013-12-04 09:29 来源：搜狐财经
2013-12-04 09:02 来源：易物流网
2013-12-04 08:50 来源：易物流网
2013-12-05 15:26 来源：易物流网
2013-12-04 08:41 来源：法邦网
2013-12-03 20:09 来源：吉屋网
2013-12-03 18:54 来源：吉屋网
2013-12-03 17:53 来源：吉屋网
【导语】：二手房买卖双方在过户时需要经过多少时间，具体的步骤是什么，具体的流程是怎么样的。
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
第二步，签订二手房买卖合同。
第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。
第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。
